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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 107 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 6891

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 107 m2 - La Roche Sur Yon - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

EXCLUSIVITE - RESIDENCE LE GRAND PAVOIS

Découvrez ce spacieux T5 de 107 m², situé au 12ème étage avec ascenseur à La Roche-sur-Yon (85000). Cet appartement offre 3 chambres et une salle de bains, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Profitez d'un cadre de vie pratique avec la gare à 13 minutes à pied et deux arrêts de bus à 2min de l'appartement: Enrilise et Garenne. . Commerces, écoles et parcs à proximité immédiate.

Pour encore plus d'espace, deux loggias de 6m² sont également compris en plus de la surface habitable.

Possibilité de créer une deuxième salle de bains.

Electricité : 700€/an.
Le chauffage et l'eau sont (chaude/froide) compris dans les charges collectives.

Habitable sans travaux, ce bien est prêt à vous accueillir.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Syndic : IMMO DE FRANCE

Pas de procédure en cours

Classe énergétique : D

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1000 € et 1380 € d'après les prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur

Mandat N° : 5496

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 12ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • débarras (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (3 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dégagement (10,0 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • loggia (6 m2)
    • loggia (6 m2)
  • Année construction : 1952

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 330 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 124
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1380,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accort'Immo

CENTURY 21 Accort'Immo

CENTURY 21 Accort'Immo

28 rue Raymond Poincaré

85000 LA ROCHE SUR YON

Afficher le téléphone
02 51 37 78 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,0/10

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