Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,60 m2 STRASBOURG - 67
232 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,35 % TTC
- Prix hors honoraires: 216123€
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Description
Votre agence CENTURY 21 Étoile, spécialiste incontournable du secteur depuis plus de 33 ans, est ravie de vous présenter à la vente ce très beau 2 pièces.
Situé dans la partie la plus prisée du quartier du Neudorf Nord-Ouest, à environ 300m de la Place du Schluthfeld, découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, idéal pour une personne seule ou un couple.
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété soignée, vous apprécierez ses vues dégagées notamment celle de la terrasse, au calme.
Ce logement a été rénové avec beaucoup de soin et de goût.
Une cave et un parking couvert sécurisé complètent l'ensemble.
Profitez de la vie urbaine avec toutes les commodités à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité et appelez-nous vite !
Vue globale
- Surface totale : 46,6 m2
- Surface habitable : 46,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,5 m2)
- Placard intégré (1,1 m2)
- Couloir (3,0 m2)
- Séjour (15,9 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle d'eau/WC (4,4 m2)
- Année construction : 1973
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 2 m2
- Chauffage : Collectif gaz radiateur radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : 2023 : Souscription d'un contrat auprès d'une nouvelle société de nettoyage ; Inspection caméra du réseau VMC au niveau d'un logement ; Infiltrations d'eau dans la cave d'un logement du rdc : recherche de fuite. 2022 : Remplacement du disjoncteur VMC et tableau des communs ; 2020 : Réfection cage d'escalier murs et sols ; 2019 : Ravalement façade arrière et pignons ; 2017 : Remplacement groupe motorisé ventilateur pour la chaudière ; Isolation du plafond des parkings ; 2016 : DPE collectif ; Contrôle Quinquennal de l'ascenseur ; 2015 : Remplacement des compteurs eau chaude et eau froide + répartiteurs à radio relevés ; Installation d'une porte automatique 2014 : Ravalement façade avant et pignons nord et sud + habillage d'angle en tôle aluminium à l'entrée ; Mise en conformité disconnecteur remplissage chaufferie et adoucisseur ; Réfection étanchéité sur attique façade avant ; 2011 : Réfection étanchéité et zinguerie toiture ; 2008 : Rénovation totale ascenseur
- Charges / mois : 252,8 €
- Taxe foncière : 1034 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 3034,12 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2024
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