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Maison à vendre 8 pièces - 195,82 m2 CROIX - 59

Ref : 1797

749 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 720000€
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Maison à vendre - 8 pièces - 195,82 m2 - Croix - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

Découvrez cette magnifique maison familiale lumineuse et spacieuse à Croix, offrant 196 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir.

Située dans une allée privative, cette maison assure un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : le tramway est à seulement 2 minutes à pied, et les autoroutes sont facilement accessibles.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour de 33 m², ouvrant sur une grande terrasse de 42 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. La cuisine, également spacieuse et conviviale, s'ouvre sur la terrasse, parfaite pour des repas en famille. Un bureau de 10 m² complète ce niveau.

À l'étage, retrouvez un second bureau de 9 m², une salle de douche et trois chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative.

Le dernier étage offre une quatrième chambre avec dressing et rangements, idéale pour un adolescent.

Le sous-sol, un véritable atout, comprend une grande buanderie, deux caves, une salle de cinéma de 18 m², une cave à vin et un garage spacieux de 35 m².

Dotée d'une excellente isolation thermique (DPE catégorie C) et de double vitrage, cette maison est particulièrement économe en énergie. Le tout est entouré d'un superbe jardin de 560 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 335,0 m2
  • Surface habitable : 195,8 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Salon (7,5 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Cuisine (28,4 m2)
    • Vestiaire (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (42,2 m2)
    • palier (5,8 m2)
    • Chambre 1 (16,5 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Chambre 3 (20,7 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • palier 2 (2,3 m2)
    • Chambre 4 (2,9 m2)
    • Salle Home cinema (18,8 m2)
    • Cave à Vin (6,9 m2)
    • Cave (4,5 m2)
    • Cave (3,8 m2)
    • Garage (35,9 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • Dépendance (13,7 m2)
    • Dépendance (7,8 m2)
    • Jardin Clos (560 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 78 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Brique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2195 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16926kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,0 € et 2870,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Apolite

CENTURY 21 Apolite

CENTURY 21 Apolite

188 avenue de la République

59110 LA MADELEINE

Afficher le téléphone
03 20 06 13 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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