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Maison à vendre 8 pièces - 195,82 m2 CROIX - 59

Ref : 1797

799 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 770000€
Maison à vendre - 8 pièces - 195,82 m2 - Croix - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 8 pièces - 195,82 m2 - Croix - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Exclusivité
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Description

Venez acheter à Croix, cette maison spacieuse et lumineuse , offrant un cadre de vie idéal pour une famille , avec accès par allée privative , et ses 196 m² habitables sans travaux . Parfaitement située, elle offre un accès rapide aux commodités et aux transports en commun ( Tramway à 2 minutes à pieds, accès aux autoroutes ).
Au rez de chaussée : salon-séjour d'environ 33 m² donnant sur une très jolie terrasse de 42 m² parfaite pour les moments de détente en extérieur.
Vous disposez d'une cuisine spacieuse donnant également sur la terrasse.
Un bureau de 10 m²

Au premier étage : un second bureau de 9 m², une salle de douche, 3 belles chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bain attenante
Au dernier niveau : une quatrième chambre, idéale pour un ado, avec dressing et rangements,
Au sous sol : Grande buanderie, 2 caves . D'autres atouts sauront vous surprendre comme une salle-home cinéma de 18 m², une jolie cave à vin, et un grand garage de 35m²

Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et énergétique optimale (DPE catégorie C).
Beau jardin de 560m².
Ne manquez pas cette opportunité et Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché.

Vue globale

  • Surface totale : 335,0 m2
  • Surface habitable : 195,8 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Salon (7,5 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Cuisine (28,4 m2)
    • Vestiaire (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (42,2 m2)
    • palier (5,8 m2)
    • Chambre 1 (16,5 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Chambre 3 (20,7 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • palier 2 (2,3 m2)
    • Chambre 4 (2,9 m2)
    • Salle Home cinema (18,8 m2)
    • Cave à Vin (6,9 m2)
    • Cave (4,5 m2)
    • Cave (3,8 m2)
    • Garage (35,9 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • Dépendance (13,7 m2)
    • Dépendance (7,8 m2)
    • Jardin Clos (560 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 78 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2195 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16926kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,0 € et 2870,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Apolite

CENTURY 21 Apolite

CENTURY 21 Apolite

188 avenue de la République

59110 LA MADELEINE

03 20 06 13 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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