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Maison à vendre 4 pièces - 131 m² VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 10911

155 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 131 m2 - Villeneuve Sur Lot - 47 - AQUITAINE

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Description

À vendre à Villeneuve-sur-L, cette charmante maison de 131 m² est idéale pour une famille. Située au bord du lot, elle offre une terrasse à l'étage pour profiter des beaux jours.

Avec ses 3 chambres spacieuses à l'étage, cette maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le chauffage central assure un confort optimal tout au long de l'année.

Proche des commodités, vous trouverez à quelques minutes à pied des commerces. Des écoles sont également à proximité, tout comme de nombreux restaurants et boulangeries.

Pour vos déplacements, un arrêt de bus se trouve à quelques minutes. Les parcs et forêts environnants offrent de belles opportunités de balades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite!

Vue globale

Surface totale : 194 m²
Surface habitable : 131 m²
Surface terrain : 519 m²
Nombre de pièces : 4
- Terrasse (22,6 m²)
- Entrée (8,3 m²)
- Salle à manger (35,1 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Arrière cuisine (9,4 m²)
- Garage (17,7 m²)
- WC (2,6 m²)
- Local technique (2,9 m²)
- Palier couloir (11,5 m²)
- Chambre 1 (12,6 m²)
- Salle deau (3,2 m²)
- Chambre 2 (12,7 m²)
- Salle de bain (9,7 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- WC (1,7 m²)
- Terrasse (22,6 m²)
- Dressing (4,2 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Central electricité

À savoir

Travaux récents : pompe à chaleur 2023 Isolation laine soufflé il y a 2-3 ans

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/04/2024

Bien proposé par Cécile lemoine EI, agent commercial (RSAC 953560679)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40

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