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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38 m2 Alpes-Maritimes - 06

Ref : 399

228 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38 m2 - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité du parc de Vaugrenier. La résidence est agrémentée de jardins et d'une piscine.

Nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 38m2 bénéficiant d'une terrasse de plus de 10m2.
Il est composé d'un séjour/cuisine de 23 m2 environ, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.

Vous trouverez les commerces à proximité (boulangerie, intermarché, etc.), la gare de Villeneuve-Loubet à seulement 7 minutes à pied et 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Les Maurettes (ligne 622, 6054).

L'appartement est vendu avec le mobilier ainsi qu'un parking sous-sol sécurisé.
Enjoy an exceptional living environment close to Vaugrenier park. The residence features gardens and a swimming pool.

This charming 37m2 2-room flat has a terrace of over 10m2.
It comprises a living room/kitchen of around 23 m2, a bedroom with fitted wardrobe and a shower room with WC.

Shops (bakery, intermarché, etc.) are close by, the Villeneuve-Loubet train station is just a 7-minute walk away and the Les Maurettes bus stop (line 622, 6054) is a 4-minute walk away.

The flat comes with secure, covered parking.

Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Limitée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Central

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1197 €
  • Taxe foncière : 758 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 192
  • Charges courantes par an : 1146,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1313kWh/m2.ankg CO2/m2.an518 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Baie des Anges

CENTURY 21 Marina Baie des Anges

CENTURY 21 Marina Baie des Anges

Immeuble Le Commodore

06270 VILLENEUVE LOUBET

04 93 20 31 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

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