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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 110 m2 ST GERMAIN AU MONT D OR - 69

Ref : 22211

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 110 m2 - St Germain Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Century 21 Agence du Mont d'Or a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cet appartement situé en bord de Saône dans un cadre exceptionnel.
Vous disposez d'une grande pièce de vie de 40 m² composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Vous apprécierez la cheminée, les carreaux de ciments, les poutres apparentes ainsi que la triple exposition. Un espace buanderie complète ce niveau.
A l'étage l'espace nuit est composé de 4 belles chambres en parquet dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau. Vous retrouverez également, une salle de douche avec douche à l'italienne et un wc séparé.
Coté jardin, vous disposez d'un espace commun généreux attenant à la Saône.
Stationnement libre très facile.
Petite copropriété de 5 lots
Travaux à prévoir.
Transports :
- Bus TCL 96 pour Neuville sur Saône
- Gare de Saint Germain au Mont d'or

Vue globale

  • Surface totale : 113,1 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine (37,4 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

quai de saone

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Parc

À savoir

  • Charges de copropriété : 58 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 695,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33591kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440,0 € et 6050,0 € pour 2023
Bien proposé par Gérald riera EI, agent commercial (RSAC 825064132)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

40 avenue Lanessan

69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

Afficher le téléphone
04 72 52 35 23
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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