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Description
CENTURY 21 Raspail vous présente cette belle maison de ville de 115 m² Carrez, idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodités.
Située à Ivry-sur-Seine, cette demeure de 5 pièces principales se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 40m², une grande cuisine de 11m², une salle d'eau, un WC, un dressing.
A l'étage, 3 belles chambres baignées de lumière dont une parentale et un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau/wc.
Un garage et deux caves complètent ce bien.
Profitez de l'excellente isolation thermique et énergétique grâce au double vitrage et à un DPE classé C. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique.
Pour vos déplacements, la maison est parfaitement desservie : Le Métro 'Pierre et Marie Curie' (ligne 7) à seulement 8 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 25, 325 sont accessibles à proximité, facilitant vos trajets quotidiens.
Les commodités ne manquent pas avec de nombreux commerces (Franprix, Liddl...) restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à quelques pas. Les enfants pourront se rendre facilement à l'école primaire Albert Einstein ou au collège Henri Wallon situés à 5 minutes à pied.
Pour vos moments de détente, profitez des espaces verts tels que le Parc des Cormailles au bout de la rue !
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Située à Ivry-sur-Seine, cette demeure de 5 pièces principales se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 40m², une grande cuisine de 11m², une salle d'eau, un WC, un dressing.
A l'étage, 3 belles chambres baignées de lumière dont une parentale et un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau/wc.
Un garage et deux caves complètent ce bien.
Profitez de l'excellente isolation thermique et énergétique grâce au double vitrage et à un DPE classé C. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique.
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Les commodités ne manquent pas avec de nombreux commerces (Franprix, Liddl...) restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à quelques pas. Les enfants pourront se rendre facilement à l'école primaire Albert Einstein ou au collège Henri Wallon situés à 5 minutes à pied.
Pour vos moments de détente, profitez des espaces verts tels que le Parc des Cormailles au bout de la rue !
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Vue globale
- Surface totale : 117,3 m2
- Surface habitable : 114,9 m2
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Nombre de pièces : 5
- Palier (6,7 m2)
- placard (0,7 m2)
- placard 2 (0,9 m2)
- placard 2 (0,8 m2)
- Salle d'eau2 (3,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Séjour (39,4 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- Entrée
- Cuisine (11,2 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (8,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 33 €
- Taxe foncière : 2508 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1210,0 € pour 2021
Bien proposé par
Laura
poirot
EI, agent commercial (RSAC 845379460)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail
Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,5/10
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