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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 94,77 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22863

357 800 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 94,77 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
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Description

CLERMONT-FERRAND
Superbe Appartement T4 à Clermont-Ferrand
Situé dans une résidence très récente, cet appartement de type T4 offre des prestations de grande qualité et une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme.
Caractéristiques Principales :
Grande pièce de vie : Profitez d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Large terrasse : La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse, où vous pourrez admirer une vue magnifique sur le Puy-de-Dôme.
Suite parentale : Une suite parentale élégante avec sa propre salle d'eau, pour plus de confort et d'intimité.
Deux autres chambres : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau.
Salle de bain : Une salle de bain moderne et fonctionnelle.
WC séparé : Pour plus de commodité.
Box fermé : Un box fermé est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé.
Avantages :
Performance énergétique : Cet appartement bénéficie d'une très bonne performance énergétique, vous assurant confort et économies d'énergie.
Ce bien d'exception, idéalement situé à Clermont-Ferrand, est une opportunité unique à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Venez découvrir votre futur chez-vous à Clermont-Ferrand !

Vue globale

  • Surface totale : 122,5 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Autre (0,2 m2)
    • Entrée (8,0 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Séjour ouvert sur cuisine (35,7 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Terrasse (7,3 m2)
    • garage (20,4 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Puy de Dôme

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Baie vitrée
  • Baignoire
  • Balcon
  • Chauffage individuel
  • Douche
  • Salle d'eau

À savoir

  • Taxe foncière : 1836 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 1203,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7815kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 02/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

Afficher le téléphone
04 73 14 15 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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