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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 115 m2 AUBIERE - 63

Ref : 22859

278 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 115 m2 - Aubiere - 63 - AUVERGNE
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Description

MANDAT CONFIANCE - AUBIERE
Magnifique Appartement en Dernier Étage avec Grand Balcon et Vue Imprenable
Découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Baigné de lumière, cet espace de vie exceptionnel est en excellent état et dispose de toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal.

Caractéristiques de l'appartement :

Superficie généreuse : Un très grand séjour/salon spacieux, idéal pour recevoir.
Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, prête à l'emploi.
3 chambres : Avec possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins.
Rangements nombreux : Pour une organisation optimale de votre espace de vie.
Balcon vaste : Parfait pour profiter des journées ensoleillées et des vues panoramiques.
Confort et commodités :
Chauffage collectif avec répartiteur individuel : Pour une gestion personnalisée de votre consommation.
Double vitrage : Pour une isolation thermique optimale.
Cave : Pour un espace de stockage supplémentaire.
Parking privé : Pour votre tranquillité et votre sécurité.
Cet appartement est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • cellier (4,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Gergovie

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Compteur ind.
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Volets roulants électrique
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : ISOLATION TOITURE EN 2020
  • Charges / mois : 302 €
  • Taxe foncière : 1668 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17834kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 26/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2230,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

Afficher le téléphone
04 73 14 15 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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