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Maison à vendre 5 pièces - 153,58 m² SETE - 34

Ref : 14768

1 195 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 153,58 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

**Maison de plain-pied sur le Mont Saint Clair, Sète**

Découvrez cette opportunité d'acquérir une maison de plain-pied située dans un quartier prisé et sécurisé du Mont Saint Clair à Sète.
Nichée sur un grand terrain de 1661 m² exposé plein sud, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

La maison de 135 m² environ avec ses 3 chambres et son toit plat, est à rénover et personnaliser selon vos goûts.

Une dépendance d'environ 35 m², idéale pour un studio ou un pool house, complète parfaitement ce bien.

Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel.

Contactez-nous dès maintenant au 04.67.46.69.99 pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 194 m²
Surface habitable : 153,6 m²
Surface terrain : 1 661 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (14,5 m²)
- Séjour (45,0 m²)
- Chambre (19,1 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Cuisine (14,9 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Studio (29,3 m²)
- Dépendance (38,7 m²)

Équipements

Les plus

Mer

Général

WC séparés
Chauffage : Gaz
Placards, plain pied
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2995 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2828,0 € et 3826,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

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04 67 46 69 99

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