Appartement à louer 4 pièces - 77,60 m2 OZOIR LA FERRIERE - 77
Ref : 19588
1 390 €
par mois charges comprises
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Description
Votre agence CENTURY 21 IMMOBILIER VAL D'EUROPE vous propose en exclusivité un splendide appartement NEUF de 4 pièces principales en DUPLEX, situé sur le tout nouveau programme CÔTÉ FAUBOURG à OZOIR-LA-FERRIERE, Rue Horizon.
Localisé au cœur d'un quartier neuf et chaleureux, cet appartement en attique situé au 3 étage et dernier étage se présente ainsi : au premier niveau, une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau, l'ensemble bordé par une spacieuse terrasse de près de 30 m² exposée EST.
Au deuxième niveau, vous retrouverez deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle électrique (ballon thermodynamique)
Eau froide collective
Proximité avec la gare RER E (5 min à pied), écoles et commerces (Lidl, Leclerc...)
2 places de parking en sous-sols compris dans la prestation.
GARANTIE DES LOYERS IMPAYES : conditions de location : revenus 3x supérieur au montant du loyer.
Localisé au cœur d'un quartier neuf et chaleureux, cet appartement en attique situé au 3 étage et dernier étage se présente ainsi : au premier niveau, une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau, l'ensemble bordé par une spacieuse terrasse de près de 30 m² exposée EST.
Au deuxième niveau, vous retrouverez deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle électrique (ballon thermodynamique)
Eau froide collective
Proximité avec la gare RER E (5 min à pied), écoles et commerces (Lidl, Leclerc...)
2 places de parking en sous-sols compris dans la prestation.
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Vue globale
- Surface totale : 107,4 m2
- Surface habitable : 77,6 m2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (21,6 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (11 m2)
- WC (1,9 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 1300 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 1008,80 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 776 €
- Etablissement état des lieux : 232,80 €
- Dépôt de garantie : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 610,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Val d'Europe
Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,9/10
Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à OZOIR LA FERRIERE (77)
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