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Maison à vendre 9 pièces - 255 m2 TEYRAN - 34

Ref : 59222

790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 9 pièces - 255 m2 - Teyran - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE MAISON FAMILILALE 9 PIECES TEYRAN. Votre agence Century 21 Vicarello vous propose cette belle maison familiale 9 PIECES de 255 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour de 73 m² avec poêle à bois, cuisine attenante (séparée par une cloison), véranda, 2 chambres, salle de bain, WC, douche, chambre d'ami avec salle de bain/WC, buanderie et véranda. A l'étage un appartement 4 PIECES de 72 m² avec sa terrasse de 33 m² comprenant un séjour avec cheminée, cuisine attenante, 2 chambres, salle de bain et WC séparés ainsi qu'un bureau. Vous bénéficierez également d'une très grande cave et de 3 ateliers. Climatisation réversible, double vitrage PVC ect.. Sur une belle parcelle arborée avec terrasse et piscine de 1 674 m². Terrain divisible, constructible et possibilité de créer une copropriété grâce à ses 2 compteurs divisionnaires pour eau et électricité. Idéal pour un regroupement familial, activité professionnelle et pour investisseur !

Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 255 m2
  • Surface terrain : 1 674 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée avec placard (8,0 m2)
    • Séjour (46,3 m2)
    • salon (28,6 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Douche (2,2 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Chambre annexe avec salle d'eau (13,6 m2)
    • couloir 2 (3,9 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Chaufferie (6,8 m2)
    • Veranda (26,5 m2)
    • Atelier (18 m2)
    • Annexe rangement (26,3 m2)
    • annexe rangements 2 (13,4 m2)
    • Séjour etage (25,1 m2)
    • Cuisine étage (7,7 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • terrasse haut (33 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin et piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz + clim réversible central gaz + clim réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 3000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16819kWh/m2.ankg CO2/m2.an19 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2405,0 € et 3253,0 € pour 2021
Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone
04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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