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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,42 m² SEYNOD - 74

Ref : 5534

265 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,42 m2 - Seynod - 74 - RHONE-ALPES

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Description

À vendre : charmant appartement offrant 70m² habitables sans travaux nécessaires. Idéalement situé, ce bien dispose de deux chambres parfaites pour une famille ou un couple.

Profitez d'une excellente isolation grâce au double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz pour un confort optimal. Les commodités sont à portée de main avec Carrefour Market à seulement 4 minutes à pied et E. Leclerc à 9 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité des écoles : Groupe scolaire à 1 minute à pied et École primaire publiqueà 3 minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare d'Annecy est accessible en 3 minutes en voiture et plusieurs lignes de bus sont à quelques pas, notamment la ligne 2 à 1 minute à pied.

De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et parcs tels que le Parc du Clos des Oiseaux à 6 minutes à pied complètent ce cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 70 m²
Surface habitable : 70,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,7 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Salle de bain (4,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- debarat (1,7 m²)
- Séjour (20,8 m²)
- celier (1,8 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- balcon
- Cave

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Collectif gaz

À savoir

Charges / mois : 161 €
Taxe foncière : 781 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 433
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

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04 50 45 90 51

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

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