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Maison à vendre 5 pièces - 98 m2 NOYON - 60

Ref : 8187

139 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
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Description

L'agence Century 21 NOYON vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville des années 1920.
Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de NOYON, à proximité des commerces, des écoles et de la gare.
Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un couloir donnant sur une lumineuse véranda, un coin cellier, un accès à la cave et un accès au jardin.
Au premier un palier dessert deux chambres, un bureau/ lingerie et une salle de bain avec WC.
A l'arrière, au calme, une cour fleurie fermée, avec dépendances, prolongée par un jardin et deux garages.
Le tout sur 704m² entièrement clos.
La maison dispose de deux accès par deux rues différentes, dont l'une où se situe le double garage.

Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 704 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Salon (13,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle à manger (12,4 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,0 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Véranda (13 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Bureau/lingerie (13,4 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle de bain + WC (5,1 m2)
    • Dépendance (9,1 m2)
    • Atelier (25 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Cave (12,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

rue + cour + jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 12 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique + pierre
  • Véranda
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Mur, double et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière CHAPPEE 2023
  • Taxe foncière : 1400 €

À proximité

  • Autoroute : 25MIN
  • Ecole : 5MIN
  • Gare : 2MIN

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39778kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/06/2024

Bien proposé par Delphine segui EI, agent commercial (RSAC 912026333)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Eloi

CENTURY 21 Saint Eloi

CENTURY 21 Saint Eloi

44 rue Saint Eloi

60400 NOYON

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03 44 93 26 00
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