Maison à vendre 6 pièces - 155 m² STE HERMINE - 85

Ref : 65

231 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 220000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - Ste Hermine - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

À vendre : Charmante maison de ville au cœur de Sainte-Hermine, alliant confort moderne et charme authentique.

Cette demeure récemment rénovée offre un garage, des dépendances et un grand jardin clos, idéal pour des moments de détente en plein centre-ville.
Elle dispose également de trois chambres spacieuses, une vaste salle de bain, une grande cuisine moderne et un séjour plein de charme.
Le système de chauffage et de ventilation neufs et les fenêtres double-vitrage assurent un confort optimal.

Profitez de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, collèges, restaurants et parcs et contactez nous pour visitez cette maison plein de charme.

Vue globale

Surface totale : 375,7 m²
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain : 745 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Véranda (9 m²)
- Cuisine (12,9 m²)
- Salle à manger (18,8 m²)
- Entrée (7,4 m²)
- Séjour (20 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (4,3 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
- Chambre 3 (18,0 m²)
- Dressing (4,3 m²)
- Chambre 4 (18,3 m²)
- Salle d'eau (12,7 m²)
- Grenier (81 m²)
- Dégagement (5 m²)
- Chaufferie (10,8 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Dependance remise 1 (7,4 m²)
- Dépendance (13,3 m²)
- Cave (21,2 m²)
- Grenier (26,2 m²)
- Dépendance (26,2 m²)
- Garage (26 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Terrasse

Rue

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur chaudière à granulés
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre enduit peint
Cheminée, double vitrage, loggia, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2260,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

11 rue de la République

85200 FONTENAY LE COMTE

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