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Maison à vendre 6 pièces - 155 m2 STE HERMINE - 85

Ref : 65

264 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7040 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
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Description

À vendre : Charmante maison de ville au cœur de Sainte-Hermine, alliant confort moderne et charme authentique.

Cette demeure récemment rénovée offre un garage, des dépendances et un grand jardin clos, idéal pour des moments de détente en plein centre-ville.
Elle dispose également de trois chambres spacieuses, une vaste salle de bain, une grande cuisine moderne et un séjour plein de charme.
Le système de chauffage et de ventilation neufs et les fenêtres double-vitrage assurent un confort optimal.

Profitez de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, collèges, restaurants et parcs et contactez nous pour visitez cette maison plein de charme.

Vue globale

  • Surface totale : 375,7 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 745 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (9 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle à manger (18,8 m2)
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (18,0 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Chambre 4 (18,3 m2)
    • Salle d'eau (12,7 m2)
    • Grenier (81 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chaufferie (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Dependance remise 1 (7,4 m2)
    • Dépendance (13,3 m2)
    • Cave (21,2 m2)
    • Grenier (26,2 m2)
    • Dépendance (26,2 m2)
    • Garage (26 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur chaudière à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1945kWh/m2.ankg CO2/m2.an194 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2260,0 € pour 2021
Bien proposé par Pascale giordano EI, agent commercial (RSAC 809096944)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

11 rue de la République

85200 FONTENAY LE COMTE

Afficher le téléphone
02 44 51 01 35

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