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Maison à vendre 8 pièces - 299,72 m2 TRICOT - 60

Ref : 15911

421 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 299,72 m2 - Tricot - 60 - PICARDIE
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette magnifique maison située à Tricot, parfaitement conçue pour allier confort, espace et fonctionnalité. Nichée au cœur d'un terrain clos de 5000m², cette demeure de plain-pied offre 266m² d'espace habitable sans nécessiter de travaux.

L'atout majeur de cette propriété réside dans sa capacité à se transformer grâce à un studio avec entrée indépendante, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une location. Les combles aménagés ajoutent un charme indéniable et des possibilités supplémentaires d'aménagement.

Avec 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, l'espace ne manque pas. une cheminée ainsi qu'un chauffage central et le double vitrage garantissent un confort optimal à chaque saison. Le sous-sol comprend deux garages, offrant ample espace pour véhicules et rangement.

Située à seulement 15mn de l'autoroute A1, cette maison bénéficie d'une localisation pratique. La gare de Tricot est à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements avec des liaisons directes. Les commerces sont à moins de 5 minutes en voiture, tout comme l'école maternelle de Tricot, assurant une vie quotidienne pratique et agréable.

Cette propriété est une invitation à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité, espace et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans la tranquillité tout en restant connectés.

Vue globale

  • Surface totale : 264,7 m2
  • Surface habitable : 299,7 m2
  • Surface terrain : 5 209 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,4 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Sejour avec cuisine ouverte (30 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • Entrée (23 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de jeux (52 m2)
    • Chambre + Dressing (35 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte individuel fuel fuel + bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux à prévoir : FINITION DU GRENIER
  • Taxe foncière : 2561 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25145kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 20/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

28 rue Saint Corneille

60200 COMPIEGNE

03 44 23 22 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,9/10

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