Maison à vendre 4 pièces - 87,07 m2 NICE - 06
Ref : 1024
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Villa 4P - CORNICHE FLEURIE
Dans une petite copropriété de villas, jolie villa 4 pièces de 87 m² carrez, sur 3 niveaux, composée de :
- Au rdc : un grand garage, une entrée, et un wc invités.
- Au 1er niveau : séjour/salle à manger, cuisine aménagée donnant sur un extérieur d'environ 55 m² sans vis à vis et au calme absolu, espace barbecue/four à pizzas, côté séjour, vous bénéficierez également d'une terrasse d'environ 15m².
- Au 2ème niveau : 3 chambres dont une avec un joli aperçu sur la mer côté Cap d'Antibes, nombreux rangements, salle de bains avec fenêtres et wc séparés.
Possibilité de stationner 2 voitures devant la villa et possibilité d'acquérir en supplément 2 parkings supplémentaires. Cette villa est idéal pour une vie de famille, vous pourrez profiter de belles soirées d'été en toute intimité ! Coup de cœur assuré !
Dans une petite copropriété de villas, jolie villa 4 pièces de 87 m² carrez, sur 3 niveaux, composée de :
- Au rdc : un grand garage, une entrée, et un wc invités.
- Au 1er niveau : séjour/salle à manger, cuisine aménagée donnant sur un extérieur d'environ 55 m² sans vis à vis et au calme absolu, espace barbecue/four à pizzas, côté séjour, vous bénéficierez également d'une terrasse d'environ 15m².
- Au 2ème niveau : 3 chambres dont une avec un joli aperçu sur la mer côté Cap d'Antibes, nombreux rangements, salle de bains avec fenêtres et wc séparés.
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Vue globale
- Surface totale : 87,1 m2
- Surface habitable : 87,1 m2
- Surface terrain : 55 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (19,1 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Autre (3,1 m2)
- Autre (9,8 m2)
- Autre (2,9 m2)
- Dégagement (6,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
verdure
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 1673 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1176,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 737,0 € et 997,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile Immobilier
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