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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 35,21 m² TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 34217

990 €

par mois charges comprises

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Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 35,21 m2 - Tremblay En France - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Duplex avec Cour Privative et Parking Toutes charges comprises (électricité, chauffage, climatisation, eau et ordures) - TREMBLAY-EN-FRANCE.

Venez découvrir ce magnifique duplex entièrement meublé avec cour privative et place de stationnement incluses.

Loué toutes charges comprises : électricité, eau et chauffage. Equipé d'une pompe à chaleur avec climatisation et d'une isolation optimale garantissant un confort au quotidien et toute l'année.

Idéalement situé au sein d'une résidence en parfait état, à quelques minutes de toutes les commodités (commerces, bus, parcs, hôpital...) et à 7 minutes à pied de la gare du Vert-Galant (à 35 minutes du centre de Paris).

Cet appartement lumineux, tout nouvellement meublé et décoré (lave-linge, Smart TV, réfrigérateur, mobilier moderne..), donne sur une cour privative et bénéficie d'une place de parking sécurisée.
Ce logement comprend une entrée desservant une salle d'eau moderne avec machine à laver, un grand séjour et une cuisine équipée. A l'étage, un wc, une chambre avec de nombreux rangements et un coin bureau / dressing ou chambre d'ami.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite !

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 50,8 m²
Surface habitable : 35,2 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,4 m²)
- Séjour (17,5 m²)
- Combles aménagés (7,8 m²)
- Cuisine (3,5 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- WC (1,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile

À savoir

Loyer de base : 860 € par mois
Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 457,73 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 352,10 €
- Etablissement état des lieux : 105,63 €
Dépôt de garantie : 1720 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 780,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

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01 48 67 21 21

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8,9/10

Location Gestion

9,4/10

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