Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,38 m2 CHAMALIERES - 63
136 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cet appartement exceptionnel, idéalement situé dans le secteur très prisé PISCINE/MASSENET à Chamalières. Profitez d'un emplacement rare offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques de l'appartement :
Type : Appartement 2 pièces
Superficie : 45.38 m²
Balcon : Oui, parfait pour profiter des beaux jours
Cave : Incluse
Box en sous-sol : Inclus
Points forts :
Emplacement privilégié : Secteur PISCINE/MASSENET, à proximité des commerces, écoles et transports en commun
Aucuns travaux à prévoir : Appartement entièrement rénové, prêt à emménager
Confort moderne : Double vitrage et volets roulants
Résidence de standing : Sécurisée et bien entretenue
Isolation extérieure : Travaux votés et payés par le propriétaire actuel, début en 2025
Description :
Ce magnifique appartement se compose de :
Entrée et dégagement : Avec placard intégré
Grand séjour : Lumineux, avec accès direct au balcon
Cuisine ouverte : Aménagée et équipée, idéale pour les repas conviviaux
Grande chambre : Confortable et spacieuse
Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle
W.C. séparé
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement idéalement situé et entièrement rénové à Chamalières. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Vue globale
- Surface totale : 51,6 m2
- Surface habitable : 45,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (19 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (0,9 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Box
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : edf, cumulus 8 ans
- Travaux à prévoir : Non
- Taxe foncière : 954 €
- Charges de copropriété : 71 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Crèche
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 235
- Charges courantes par an : 857,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2014
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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