Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 FALLERON - 85
325 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 310000€
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Description
D'une superficie habitable de 140m², elle offre une vaste pièce de vie de près de 70m² avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez également d'un cellier.
Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et double vasque.
La maison comporte également un espace indépendant de 45m² comprenant une buanderie, un atelier, une salle d'eau avec wc et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de couchage occasionnel.
Le chauffage arrive par géothermie (économie assurée) et la présence de panneaux photovoltaïques vous assure un gain financier permanent.
A ces prestations, s'ajoutent une piscine couverte chauffée, implantée sur une parcelle de 1968 m².
Vous cherchez votre nid familial ? N'hésitez plus et venez visiter !
Vue globale
- Surface totale : 195 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 1 968 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (68,6 m2)
- Cuisine (16,8 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Salle de bains (9,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cellier (12 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Buanderie (13 m2)
- Atelier (14 m2)
- Bureau (11 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Geothermie chauffage au sol mixte
- Eau chaude : Ballon
- façade : Brique enduite
- Double vitrage, placards, plain pied
- Abri de jardin
- Faux grenier
- Panneaux photovoltaïques
- Piscine
- Poële
- Puits
- Terrain clôturé
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Panneaux photovoltaïques 2008 / 2013 , allée bitumée 2021, isolation combles 2018 2022 : peinture façade
- Taxe foncière : 613 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane
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