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Maison à vendre 7 pièces - 118,20 m² LAMPAUL PLOUARZEL - 29

Ref : 3194

475 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,26 % TTC
Prix hors honoraires: 460000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 118,20 m2 - Lampaul Plouarzel - 29 - BRETAGNE

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Description

A vendre sur le secteur recherché de Lampaul Plouarzel, une magnifique maison T7 non mitoyenne des années 70
Idéalement situé en face de la mer dans un cadre idyllique et sur un terrain de plus de 1500m².
Cette maison vous propose une entrée avec véranda donnant sur le salon séjour traversant Est/Ouest, une cuisine indépendante, une salle de bain et une chambre.
Ensuite à l'étage vous disposerez de quatre chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Cette maison est de parfaite fabrication, isolation des combles, fenêtres bois doublé aluminium, tout à l'égout ou encore toiture en ardoise.
Il faudra prévoir le changement des radiateur ainsi qu'un rafraichissement au niveau de la décoration pour lui donner une nouvelle vie.
Bien rare sur le marché.

Vue globale

Surface totale : 128,1 m²
Surface habitable : 118,2 m²
Surface terrain : 1 287 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,1 m²)
- Séjour (28,7 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (6 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (13 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Mer

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 70 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Véranda
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Alu double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

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