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Maison à vendre 5 pièces - 133 m² PATRIMONIO - 202

Ref : 2424

690 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 133 m2 - Patrimonio - 202 - CORSE

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Description

Century21 Dary Immobilier à Saint Florent, vous propose à la vente, en exclusivité, cette magnifique villa construite en 2011, d'environ 133 m² avec un garage aménagé d'environ 27 m².

La villa se trouve dans le charmant village de Patrimonio. Elle est construite sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1300 m².

La maison d'inspiration contemporaine, a été conçue selon les principes de l'architecture bioclimatique pour tirer parti des conditions du site et réduire son empreinte énergétique.

Elle offre de beaux volumes. Le salon-cathédrale, d'environ 50 m², avec sa charpente en bois clair, est baigné de lumière. La présence des grandes baies vitrées et des nombreuses ouvertures sur le jardin et les terrasses en bois, sont une invitation au calme et à la sérénité.

En rez-de-jardin, la villa dispose d'un porche d'entrée, un hall avec un grand placard, deux salles d'eau avec WC, deux grandes chambres, un grand salon séjour avec un poêle à granule, une cuisine ouverte sur le salon et une arrière cuisine.

A l'étage, vous trouverez un deuxième salon qui fait office de salle de lecture, atelier et espace télé. De nombreux rangements et une chambre.

Patrimonio se situe à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint Florent et 30 minutes du centre-ville de Bastia. L' aéroport de Bastia-Poretta est à 40 minutes.

Vue globale

Surface totale : 163 m²
Surface habitable : 133 m²
Surface terrain : 1 292 m²
Nombre de pièces : 5
- Hall (5,0 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Chambre (27,1 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Salle d'eau/WC (2,8 m²)
- Salle d'eau/WC (4,4 m²)
- Salon (47,6 m²)
- Chambre 2 (15,8 m²)
- Chambre 3 (11 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- Cellier (4,6 m²)
- Mezzanine (19,2 m²)
- Chambre 4 (10,9 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel bois
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 930 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1720,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

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04 95 34 48 87

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