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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 94,17 m2 ST AVOLD - 57

Ref : 6384

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 94,17 m2 - St Avold - 57 - LORRAINE
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Description

À vendre : Dans petite copropriété de deux appartements, superbe appartement à Saint-Avold (57500) avec jardinet privatif.

Découvrez cet appartement de 94 m² situé au cœur du village de DOURD'HAL dans la charmante ville de Saint-Avold.

Idéalement situé, cet appartement offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un séjour, une salle d'eau, un wc; parfait pour un couple.

Vous serez à la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Saint-Avold Église à seulement 100 mètres (ligne 5) et Saint-Avold Principale à 200 mètres (ligne 5), facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités ne manquent pas : Lidl à 3 minutes en voiture, Cora et E. Leclerc Drive à 4 minutes. Les familles seront ravies de la proximité des écoles comme le Collège Le Castel, le Lycée Charles Jully et la Maternelle du Centre, tous à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos loisirs, profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Les amoureux de la nature apprécieront les parcs comme le Parc du Furst et le Parc municipal de Saint-Avold, ainsi que les forêts environnantes, toutes accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.

Possibilité de construire un garage (sous réserve de l'obtention du CU positif) sur une parcelle supplémentaire de 84 centiares.

Il convient de prévoir des travaux visant à réduire la déperdition énergétique. Nombreuses aides gouvernementales à votre disposition. Renseignements en Agence.

Fenêtres PVC double vitrage et toit récents.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 94,2 m2
  • Surface habitable : 94,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43114kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430,0 € et 3330,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

38 B rue du Général Mangin

57500 ST AVOLD

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03 87 00 00 21
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