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Maison à vendre 4 pièces - 97,49 m² THUBOEUF - 53

Ref : 3286

99 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 97,49 m2 - Thuboeuf - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Axe BAGNOLES DE L'ORNE - LASSAY LES CHATEAUX, dans un village au calme, maison en bois de plain-pied, construite au début des années 2000 offrant :

- entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec insert bois, dégagement desservant 2 chambres, bureau (possibilité de faire une chambre d'enfant), salle d'eau, buanderie et wc séparés.

La maison est équipée de panneaux solaires.

Multiples dépendances à usage de garage, atelier, bucher.

Jardin arboré et clos.

L'ensemble sur un terrain bien exposé de 1 705 m².

Vue globale

Surface totale : 97,5 m²
Surface habitable : 97,5 m²
Surface terrain : 1 705 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,7 m²)
- cuisine-salon-séjour (51,4 m²)
- Bureau (8,5 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Chambre 1 (10,2 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- WC (2,1 m²)
- Chambre 3 (10,2 m²)
- Buanderie (5,4 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Bois
Plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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02 33 30 63 63

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