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Maison à vendre 5 pièces - 133,80 m2 LE FENOUILLER - 85

Ref : 9375

419 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
Maison à vendre - 5 pièces - 133,80 m2 - Le Fenouiller - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

À vendre : Maison très récente de plain-pied à LE FENOUILLER, habitable de suite et conforme à la norme RT2012. Cette maison spacieuse de 134 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Le chauffage par aérothermie et l'eau chaude individuelle assurent un confort optimal sans travaux à prévoir.

Vous trouverez également à proximité une superette, une boulangerie, un tabac-presse ainsi que les écoles primaires et maternelles à quelques minutes de marche.

Vue globale

  • Surface totale : 160,3 m2
  • Surface habitable : 133,8 m2
  • Surface terrain : 599 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (60,8 m2)
    • Cuisine
    • Degagement (6,1 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Suite parentale (9,6 m2)
    • Dressing (6,3 m2)
    • Salle deau (6,0 m2)
    • cellier (8,0 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • garage (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Aérothermie chauffage au sol aérothermie
  • Eau chaude : Thermo dynamique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Maison "neuve"
  • Travaux à prévoir : Les extérieurs

À proximité

  • Commerces : 1KM
  • Ecole : 1KM

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)471kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 800,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

10 Place de la Cour Rouge

85800 ST GILLES CROIX DE VIE

02 51 55 32 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à LE FENOUILLER (85)

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