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Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 ALLARMONT - 88

Ref : 7593

68 670 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
  • Prix hors honoraires: 63000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 135 m2 - Allarmont - 88 - LORRAINE
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Description

Charmante maison au pied du Donon, limite Alsace, située côté vosgien. Cette maison pleine de caractère, érigée sur un terrain de 250 m², vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée lorraine desservant cuisine, séjour, salle-de-bains, WC et des espaces techniques (stockage du bois, local congélateur, caves...)

L'étage vous propose un hall, trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grand séjour de près de 40 m² avec plafond cathédrale à finir

Des commodités supplémentaires comme un grand grenier au potentiel immense, idéal pour agrandir l'espace habitable, un garage spacieux pour un véhicule et un terrain en nature de terre non attenant de 396 m² pour votre potager, complètent le lot.

Cette maison est idéale pour un primo-accédant ou un investisseur intéressé par la location de gîtes ou d'Airbnb.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Pour tout savoir, Jean TESAN, agent commercial enregistré au RSAC EPINAL TC 388 759 508, vous guidera avec passion.

Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • salon (39 m2)
    • couloir (7,6 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Terrasse (24,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture de 2007 Menuiserie PVC double vitrage de 2009 Electricité de 2005
  • Travaux à prévoir : Le tout à l'égout est prévu, mais non raccordé
  • Taxe foncière : 373 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2508kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/11/2023

Bien proposé par Jean tesan EI, agent commercial (RSAC 388759508)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier

CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier

CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier

33 rue Thiers

88100 ST DIE DES VOSGES

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03 29 55 11 33
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10
Location Gestion
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