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Maison à vendre 5 pièces - 135 m² ALLARMONT - 88

Ref : 7593

68 670 €

Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
Prix hors honoraires: 63000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 135 m2 - Allarmont - 88 - LORRAINE

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Description

Charmante maison au pied du Donon, limite Alsace, située côté vosgien. Cette maison pleine de caractère, érigée sur un terrain de 250 m², vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée lorraine desservant cuisine, séjour, salle-de-bains, WC et des espaces techniques (stockage du bois, local congélateur, caves...)

L'étage vous propose un hall, trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grand séjour de près de 40 m² avec plafond cathédrale à finir.

Des commodités supplémentaires comme un grand grenier au potentiel immense, idéal pour agrandir l'espace habitable, un garage spacieux pour un véhicule et un terrain en nature de terre non attenant de 396 m² pour votre potager, complètent le lot.

Cette maison est idéale pour un primo-accédant ou un investisseur intéressé par la location de gîtes ou d'Airbnb.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Pour visiter, contacter Sylvie GERMANN - au 07 70 29 31 29 - Inscrite au RSAC 508 853 793

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 135 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,7 m²)
- Séjour (13,9 m²)
- Cuisine (8,4 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre 2 (14,4 m²)
- Chambre 3 (12,7 m²)
- Salle de bains (7,7 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (1 m²)
- salon (39 m²)
- couloir (7,6 m²)
- Dégagement (6,5 m²)
- Terrasse (24,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Toiture de 2007 Menuiserie PVC double vitrage de 2009 Electricité de 2005
Travaux à prévoir : Le tout à l'égout est prévu, mais non raccordé
Taxe foncière : 373 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/11/2023

Bien proposé par Sylvie germann EI, agent commercial (RSAC 508853793)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier

CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier

33 rue Thiers

88100 ST DIE DES VOSGES

Afficher le téléphone

03 29 55 11 33

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Location Gestion

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