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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 42 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 396

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 42 m2 - Villeneuve Loubet - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Au cœur de Marina Baie des Anges, nous vous proposons cet appartement d'angle 3 pièces de 42m2.

Situé en étage élevé, cet appartement terrasse d'exception offre un cadre de vie rare, sublimé par une vaste terrasse de 66m2 avec vue mer panoramique, en triple exposition Sud (Cap d'Antibes), Est (Cap Ferrat et la baie des Anges) et Ouest (collines environnantes).

Cet appartement est composé d'une entrée, d'un coin nuit, d'une chambre donnant sur la terrasse, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Cet appartement est vendu entièrement meublé et bénéficie d'un parking couvert sécurisé.

Ensemble classé patrimoine du XXe siècle, ce site emblématique est devenu un symbole de la Côte d'Azur. Vous trouverez les commerces, restaurants et plages sur le port Marina, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable. In the heart of Marina Baie des Anges, we offer you this 42m2, 3-room corner flat.

Located on a high floor, this exceptional terrace flat offers a rare living environment, enhanced by a vast 66m2 terrace with panoramic sea views, with triple exposure to the south (Cap d'Antibes), east (Cap Ferrat and the Baie des Anges) and west (surrounding hills).

This flat comprises an entrance hall, a sleeping area, a bedroom opening onto the terrace, a living room with open-plan kitchen, a shower room and a separate toilet.

This flat is sold fully furnished and benefits from secure covered parking.

This listed 20th-century heritage site has become a symbol of the Côte d'Azur. You'll find shops, restaurants and beaches on the Marina harbour, while public transport is close by for a convenient and comfortable daily life.

Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1095 €
  • Charges de copropriété : 5700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 777
  • Charges courantes par an : 5700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1720,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Baie des Anges

CENTURY 21 Marina Baie des Anges

CENTURY 21 Marina Baie des Anges

Immeuble Le Commodore

06270 VILLENEUVE LOUBET

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9,5/10

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