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Maison à vendre 8 pièces - 123,50 m2 RUELLE SUR TOUVRE - 16

Ref : 7006

190 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
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Maison à vendre - 8 pièces - 123,50 m2 - Ruelle Sur Touvre - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

C À VENDRE CHEZ C21 en EXCLUSIVITE : Charmante maison des années 80 sur sous sol semi enterré de 8 pièces située à Ruelle-sur-Touvre (16600). Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison de 123 m² est idéale pour une grande famille. Pour votre stockage, à votre disposition un garage indépendant et un sous sol semi enterré et sa cuisine d'été. Proche des commodités : écoles, commerces, restaurants et parcs. Les bus de la ligne 2 sont à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. À rafraîchir selon vos goûts, cette maison offre un énorme potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Vue imprenable sur l'arrière de la propriété, absence de vis à vis...

Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 123,5 m2
  • Surface terrain : 1 940 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Chambre 5 (14,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau (9,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine d'ete (13 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Cellier (22 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 41 m2
  • Chauffage : Individuel radiateurs fonte gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, placards
  • Terrasse
  • Store extérieur
  • Placard
  • Portail auto
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1770 €

À proximité

  • Commerces : 1 km
  • Voie rapide : 2 kms
  • Bus STGA : 300 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19132kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 10/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2600,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

Afficher le téléphone
05 45 90 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

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