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Maison à vendre 4 pièces - 84,89 m2 CHATEAUBRIANT - 44

Ref : 48

109 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 102000€
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Description

À vendre à Châteaubriant, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec ses 85 m², elle comprend trois chambres spacieuses à l'étage. Située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Châteaubriant, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités : écoles, commerces, parcs et restaurants. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des espaces verts à proximité comme l'Esplanade du château et le Jardin des Remparts. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 84,9 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Garage
    • Buanderie (14 m2)
    • Cave
    • Entrée (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 285 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26557kWh/m2.ankg CO2/m2.an257 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 20/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2220,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo

CENTURY 21 Iméo

CENTURY 21 Iméo

8 place Saint-Nicolas

44110 CHATEAUBRIANT

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02 52 79 00 99

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