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Maison à vendre 4 pièces - 88,03 m² FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 20913

328 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 88,03 m2 - Franconville La Garenne - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À vendre : Maison rénovée à Franconville la Garenne

Découvrez cette charmante maison de 88 m² située dans le quartier prisé de Bel Air. Offrant un cadre de vie idéal, cette maison entièrement refaite à neuf se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses à l'étage elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée entrée, séjour double lumineux et convivial donnant sur un très beau jardin bien entretenu . La cuisine est moderne et équipée, garage, W-C. A l'etage : Trois belle chambres, salle de bain contemporaine, W-C.

Vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une eau chaude individuelle, vous assurant confort et indépendance. Le garage privatif est un atout supplémentaire pour votre véhicule.

La localisation est un véritable plus : 10 min à pied de la gare de Franconville et à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Cadet de Vaux (lignes 30-12, CitéVal F) et à proximité de nombreux commerces (Auchan, Coccinelle Express, Cora). Les écoles du Bel Air sont à 1 minute à pied, idéales pour vos enfants.

Profitez également des espaces verts à proximité avec le Parc de la Mairie et le Parc Cadet de Vaux à 4 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main dans un quartier dynamique et familial. Prix : 328 000€. Contactez-nous pour une visite !

Vue globale

Surface totale : 88,0 m²
Surface habitable : 88,0 m²
Surface terrain : 142 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,5 m²)
- Séjour (24,6 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Cuisine (7,0 m²)
- Salle de bains (6,0 m²)
- WC avec Lave mains (1,4 m²)
- Dressing (2,7 m²)
- Palier (3,5 m²)
- Garage (15,1 m²)
- Placard (2,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

agréable

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Chaudière de 2023, peinture, revetement, double vitrage, stores électriques
Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1170,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Source Immo

CENTURY 21 La Source Immo

112 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE LA GARENNE

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01 34 44 20 00

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