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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,95 m2 METZ - 57

Ref : 37054

104 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49,95 m2 - Metz - 57 - LORRAINE
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Description

À vendre : Charmant appartement 2 pièces de 50m² à Metz, quartier Devant-les-Ponts. Situé au 3ème étage avec ascenseur, spécial investisseur ! Pour cause l'appartement est actuellement loué (488.23€ hors charges + 67€ de charges = 555.23€ de loyer).

Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude individuels pour un confort optimal. Une place de stationnement dans un parking souterrain et une cave complètent ce bien.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces (Carrefour City, Match, ALDI), écoles (Le Trimazo, La Pépinière, Château Aumiot) et parcs (Jardin Jérôme Maestre, Parc du Breuil).

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Félix Maréchal (lignes C11, C15, S286, L4) à seulement 6 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre Agence Century 21 Immo Val pour une visite au 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

Vue globale

  • Surface totale : 50,0 m2
  • Surface habitable : 50,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Balcon (17,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 963 €
  • Charges de copropriété : 1380,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 135
  • Charges courantes par an : 1380,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40688kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1870,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

6 rue Paul Verlaine

57000 METZ

Afficher le téléphone
03 87 65 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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