Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,26 m2 PARIS - 75003
1 200 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cet appartement de 89 m² (138m2 au sol) situé au 2ème étage d'un immeuble historique, en plein cœur du quartier des Archives à Paris. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres , cet appartement, à rénover intégralement, offre un potentiel incroyable pour devenir votre futur cocon parisien.
L'emplacement est exceptionnel : à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Bréguet-Sabin (ligne 5) et à 8 minutes de la station Bastille (lignes 1, 5 et 8). De plus, de nombreux bus desservent la zone, facilitant vos déplacements.
Les commodités sont à portée de main : un G20 à quelques pas, une épicerie bio à 1 minute et un Carrefour Market à 5 minutes. Pour vos enfants, l'école primaire Turenne est juste en face, et l'école privée Sainte-Geneviève du Marais à 1 minute.
Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Square Léopold Achille et le Square Saint-Gilles Grand Veneur - Pauline-Roland sont à seulement 1 minute à pied.
Cet appartement est une toile vierge à rénover totalement, vous offrant l'opportunité unique de créer un espace à votre image dans un quartier vibrant et recherché de Paris. Ne manquez pas cette occasion rare !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 138,5 m2
- Surface habitable : 89,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,0 m2)
- Séjour/Cuisine (47,3 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle de bains
- WC
- WC
- Année construction : 1700
Équipements
Général
- Poutres
À savoir
- Charges / mois : 264,6 €
- Taxe foncière : 1516 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 3175,2 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/12/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Marais
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