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Appartement à vendre 3 pièces - 57 m² LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21634

145 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement à vendre - 3 pièces - 57 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

LIVRY-GARGAN
A 2 pas de tous les commerces, des écoles et du Tram T4.
Au sein d'une résidence sécurisée, vous serez sous le charme de ce F2 bien agencé et en très bon état.
Lumineux (exposé S-O et S-E), avec des volumes généreux ce F2 de 57m², peut être facilement transformé en F3, avec possibilité d'avoir une deuxième chambre.
Il est composé d'une entrée avec placards, séjour de 21m2, 1 chambre avec placard (15m2), cuisine (avec possibilité d'ouverture du mur sur séjour), salle de bains, WC séparé.
Pour compléter le tout, cet appartement est doté d'une CAVE !
IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEUR !

A VISITER SANS TARDER !

Vue globale

Surface totale : 59 m²
Surface habitable : 57 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,8 m²)
- Double séjour (24,2 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- salle deau (3,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage

À savoir

Taxe foncière : 1332 €
Charges de copropriété : 196 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 52
Charges courantes par an : 2460,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/06/2024

Bien proposé par Zeljko petrovic EI, agent commercial (RSAC 951262005)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre

CENTURY 21 Agence du Cèdre

26 avenue du Maréchal Leclerc

93190 LIVRY GARGAN

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01 48 69 21 21

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

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