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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 140,03 m2 RENNES - 35

Ref : 57

765 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 730000€
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Description

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes) vous propose cet appartement d'exception totalement rénové avec goût, un véritable havre de paix au cœur du centre-ville dans un immeuble Haussmanien du 19ème avec ascenseur.

Vous y trouverez un magnifique séjour-salon de 38 m² avec une vue dégagée et une luminosité incroyable, trois chambres spacieuses, dont une majestueuse de 25m², cet espace est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier résidentiel et bien desservi.

Situé à quelques pas des commerces de proximité et entouré d'établissements scolaires réputés, cet appartement est parfait pour un quotidien pratique et enrichissant.

Équipé d'un chauffage individuel et doté d'une excellente isolation (DPE B), cet appartement combine confort thermique et économies d'énergie.


CENTURY 21 Dréano Immobilier
Thomas RIDARD
1, bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
07.70.29.88.05
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
E.I : Thomas RIDARD - RSAC 884828260

Vue globale

  • Surface totale : 140,0 m2
  • Surface habitable : 140,0 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (38,4 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre 2 (17,9 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (20,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA86kWh/m²/an
20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/02/2015

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 871,0 € pour 2014

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis

44500 LA BAULE

Afficher le téléphone
02 59 10 23 33

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