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Maison à vendre 3 pièces - 44,21 m2 BREST - 29

Ref : 1822

140 580 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 132000€
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Maison à vendre - 3 pièces - 44,21 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

A VENDRE A BREST LAMBEZELLEC - Vous rêvez d'un petit nid douillet à deux pas de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 44m² est faite pour vous. Une surface bien agencée de 44m², parfaite pour une vie cosy et confortable.
Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse et lumineuse, et d'un salon.
Elle nécessite quelques travaux, offrant ainsi l'occasion idéale de réinventer et de personnaliser chaque espace selon vos envies.
Cette maison dispose également d'un terrain généreux constructible de 482m² offrant des possibilités infinies.
Commerces, écoles, transports en commun... tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.
Que vous souhaitiez y vivre ou investir, ce petit bijou a tout pour plaire. Avec son terrain constructible, laissez libre cours à votre imagination.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Century 21 Associés Conseils Immobilier.

Vue globale

  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Surface terrain : 482 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (13,1 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Chambre (15,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Présence d'un champignion dans la chambre au niveau de la plinthe côté gauche de la chambre. (Coniophore) mais aussi dans la cave sur le lambris bois sur le pignon Sud et façade arrière Est de l'atelier DEVIS dans documents à hauteur de 2 964,9€
  • Taxe foncière : 575 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)566146kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 146

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

20 rue Robespierre

29200 BREST

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