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Description
Cette maison est composée de: cuisine ouverte sur un grand salon-séjour offrant un espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumières grâce à sa grande baie vitrée, trois chambres spacieuses, salle de bains avec douche et baignoire, wc, cellier, garage.
Profitez d'un espace de vie bien agencé, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, vous assurant une chaleur douce tout au long de l'année.
En complément, 6kw de panneaux photovoltaïques vous permettront de réduire vos factures d'électricité et de revendre l'excédent.
Il vous sera également possible d'ajouter un poêle à granule ou un insert bois car le conduit pour la cheminée a été prévu au moment de la construction.
Située à seulement quelques pas de toutes les commodités et des transports, son emplacement est un véritable atout, les familles apprécieront également la proximité des écoles.
Les amateurs de nature, quant à eux, seront séduits par la proximité des parcs et les forêts accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Classe énergétique : C
Estimation coût annuel d'énergie entre 1.080 et 1510 €.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.
Vue globale
- Surface totale : 102,2 m2
- Surface habitable : 102,2 m2
- Surface terrain : 652 m2
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Nombre de pièces : 4
- cuisine-séjour-repas (51,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- cellier (6,5 m2)
- garage (23,3 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz au sol gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1392 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
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