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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,07 m2 MELUN - 77

Ref : 84582

768 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44,07 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44,07 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
Exclusivité

Description

Deux pièces meublé neuf, disponible mi-août.

À deux pas de la Gare de MELUN, situé dans un petit immeuble calme, nous vous proposons ce bel appartement, meublé avec goût et disposant de tous les éléments nécessaires à votre confort.

Vous apprécierez particulièrement le standing de ce logement aménagé avec goût.

Il dispose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte totalement optimisé.

La chambre séparée reste spacieuse et avec un accès direct à la salle de douche.

Saisissez cette opportunité !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 768 €
  • Loyer de base : 768 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 572,91 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440,70 €
    • Etablissement état des lieux : 132,21 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 820,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

01 64 87 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,9/10

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