Maison à vendre 5 pièces - 167,67 m2 SALBRIS - 41
Ref : 15118
259 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,62 % TTC
- Prix hors honoraires: 242925€
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Description
A Salbris, ville au cœur de la Sologne avec accès à l'autoroute A71 et gare SNCF grandes lignes (trains directs pour Paris en 1 h 30), dans un quartier calme et résidentiel venez visiter cette superbe maison refaite à neuf !
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 168 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse et lumineuse se compose de 5 pièces principales, dont 3 grandes chambres parfaites pour accueillir votre famille.
Profitez d'un vaste séjour-salon avec une baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine et un espace cocooning devant la cheminée idéal pour vos moments de détente ainsi que d'une cuisine moderne aménagée et équipée.
L'isolation des murs et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale, tandis que le chauffage individuel au gaz de ville assure votre confort tout au long de l'année.
Pour les familles, les écoles Collège Gaston Jollet et Collège Privé Saint-Georges se trouvent à proximité. Les amateurs de nature apprécieront l'étang de Bellevue, les abords de la rivière et les forêts environnantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle à Salbris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 168 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse et lumineuse se compose de 5 pièces principales, dont 3 grandes chambres parfaites pour accueillir votre famille.
Profitez d'un vaste séjour-salon avec une baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine et un espace cocooning devant la cheminée idéal pour vos moments de détente ainsi que d'une cuisine moderne aménagée et équipée.
L'isolation des murs et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale, tandis que le chauffage individuel au gaz de ville assure votre confort tout au long de l'année.
Pour les familles, les écoles Collège Gaston Jollet et Collège Privé Saint-Georges se trouvent à proximité. Les amateurs de nature apprécieront l'étang de Bellevue, les abords de la rivière et les forêts environnantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle à Salbris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 167,7 m2
- Surface habitable : 167,7 m2
- Surface terrain : 1 696 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,7 m2)
- séjour-salon (61,1 m2)
- cuisine aménagée (19,6 m2)
- arrière cuisine (14,0 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- lingerie (3,5 m2)
- couloir (13,7 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Salle d'eau (7,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- bûcher
- atelier
- abri de jardin
- Terrasse
- piscine
Équipements
Les plus
Piscine
Autre
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1551 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2010,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier
![CENTURY 21 Sologne Immobilier](/imagesBien/202/503/webmaster_1_202_503_0_2_0.jpg)
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10
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