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Maison à vendre 4 pièces - 130 m2 ST CYR SUR MER - 83

Ref : 300

691 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 130 m2 - St Cyr Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

A SAINT CYR SUR MER, Notre agence CENTURY 21 Noël Immobilier vous propose de découvrir cette ancienne maison de vigneron en pierre du XIXème siècle, de type 4/5. Une décoration de qualité a été conduite dans un style contemporain et élégant, tout en conservant le charme et en créant des espaces lumineux et conviviaux. Cette bastide en duplex, aux prestations de qualité, d'une surface totale de 165 m², dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, une buanderie et un bureau. Vous serez séduits par son chaleureux et lumineux séjour offrant une vue dégagée sur les vignes. La cuisine quant à elle, entièrement équipée et aménagée, donne directement sur une belle terrasse avec pergola de 19 m². La partie extérieure est composée d'une piscine sécurisée sans vis-à vis. De plus, un appartement type 2 indépendant vient compléter ce bien, ainsi qu'un atelier ou espace de rangement. Vous bénéficierez également de stationnements privatifs devant la maison et la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété.
N'attendez plus pour visiter cette élégante demeure atypique, alliant à la perfection le charme provençal au style contemporain, qui a été conçue pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel au cœur des vignes, tout en étant proche des commodités et des écoles. Contactez notre agence CENTURY 21 Noël Immobilier au 04 94 74 21 21.

Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 470 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine aménagée et équipée (13,5 m2)
    • Terrasse (19 m2)
    • Salle d'eau avec WC (5,9 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • Salle d'eau avec WC (6,2 m2)
    • Chambre 3 (17,9 m2)
    • Garage aménagé (32 m2)
    • Bibliothèque (12,1 m2)
    • Terrasse (70 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

vigne

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi hydrofuge
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Cheminée avec insert
  • Climatisation
  • Cuisine équipée électroménager
  • Fosse septique
  • Piscine
  • Videophone
  • Clôture
  • Isolation : Dv pvc

À savoir

  • Travaux récents : façades avril 2024 juin 2024 - menuiseries Triple Vitrage phonique PVC partie haute cuisine relookee debut 2024 Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1647 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1520,0 € pour 2024
Bien proposé par Séverine batin EI, agent commercial (RSAC 837777291)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Noël Immobilier

CENTURY 21 Noël Immobilier

CENTURY 21 Noël Immobilier

ZAC Des Pradeaux

83270 ST CYR SUR MER

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04 94 74 21 21
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