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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,03 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19646

369 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 354000€
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Description

**À vendre : Superbe appartement de 4 pièces à Strasbourg PETITE FRANCE**

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au premier étage d'un immeuble 1900, charmant, en plein cœur de Strasbourg (67000) secteur petite France.
Offrant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un chauffage individuel éléctrique, cet appartement est habitable sans travaux. Vous bénéficierez également d'une isolation de qualité avec des murs isolés et du double vitrage.

Son emplacement est idéal avec de nombreux commerces à proximité . Pour vos enfants, les écoles primaires et maternelles Finkwiller ainsi que Lucie Berger sont à seulement une minute à pied.
A Proximité du nouvel hôpital civil et de la Fac de médecine.

Les amateurs de transport en commun seront ravis par la proximité des arrêts de tramway Langstross/Grand Rue (lignes A et D) à 5 minutes à pied et de nombreuses lignes de bus à seulement quelques minutes de marche. La gare de Strasbourg est également accessible en 11 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 81,0 m2
  • Surface habitable : 81,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Chauffage éléctrique
  • Grde cuisine
  • Wc séparés
  • Local vélo

À savoir

  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 823 €

À proximité

  • Centre ville : 100
  • Commerces : 10
  • écoles : 20

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1142,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1690,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

67 route de Mittelhausbergen

67200 STRASBOURG

Afficher le téléphone
03 88 27 97 97
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

Nos offres

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