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Maison à vendre 7 pièces - 170,61 m² ROSNY SOUS BOIS - 93

Ref : 9248

770 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 170,61 m2 - Rosny Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose cette très belle maison familiale de 1930 avec une extension de 2012 en R+1 de 230m2 ( surface DPE 170,61 m² ) utile exposée Est/Ouest.
Elle se situe à Rosny-sous-Bois à deux pas de Fontenay-sous-Bois et de Montreuil, proche des commerces, des écoles (élémentaire, collège, lycée..) et des transports RER A et E de Val de Fontenay à 15min à pied et à 850 mètres du RER E de Rosny sous bois.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec sa cuisine de 60m² baignée de lumière avec une double exposition et une grande hauteur sous plafond donnant accès à l'extérieur.
Vous pourrez profiter d'un jardin avec deux belles terrasses et une piscine hors sol, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au 1er étage un grand pallier dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'une suite parentale avec un dressing et sa salle de bain.

Le sous-sol comporte une salle de sport, une salle de cinéma ainsi qu'une salle d'eau, un cellier, une cave à vin et une buanderie.

Rare sur secteur à venir sans plus tarder

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 170,6 m²
Surface terrain : 213 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,6 m²)
- Séjour (33,7 m²)
- Cuisine (13,8 m²)
- Cellier (3,5 m²)
- Entrée (6,9 m²)
- Salle à manger (19,8 m²)
- WC (2,2 m²)
- Palier (10,4 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- Bureau (5,8 m²)
- Salle de bains wc (10,2 m²)
- dressing (10,1 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Salle de jeux (33,7 m²)
- Piece (23,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Sous-sol (32,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56

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