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Maison à vendre 4 pièces - 122 m² OMS - 66

Ref : 9700

499 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 122 m2 - Oms - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

OMS: à 15 minutes de CERET, profitez de cette superbe et pratique villa 4 faces de plain pied sur un terrain arboré en partie plat en plus de 5000m². Elle comprend un spacieux séjour, salon avec de larges baies vitrées, avec la vue sur le parc et la piscine, belle terrasse de 14m², cuisine semi ouverte, entièrement équipée, cellier, buanderie, chambre parentale avec salle d'eau moderne et dressing de 4.80m², puis deux chambres de 12.10m² et 11.60m², salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne et rangement, wc séparé, garage individuel, deux casots (abris de jardin), cuisine d'été au bord de la piscine. Au bon air et au soleil du Roussillon, profitez d'une belle maison tout plain pied, au calme, avec un magnifique terrain arboré et clôturé, sans vis à vie.

Vue globale

Surface totale : 151,5 m²
Surface habitable : 122 m²
Surface terrain : 5 233 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour (42,8 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Cellier (6,7 m²)
- Suite parentale (13,6 m²)
- Salle d eau (7,1 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Salle d eau (6,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (6,9 m²)
- Garage (25 m²)
- Abris de jardin (5 m²)
- Abris (4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur poele à bois mixte
Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
Cheminée, double vitrage, plain pied
Piscine 7 x 3,5
Détecteur de fumée
Cuisine d'été
Isolation : Totale

À savoir

Taxe foncière : 961 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 710,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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04 68 21 21 00

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