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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,68 m² BALARUC LES BAINS - 34

Ref : 2930

161 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57,68 m2 - Balaruc Les Bains - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A VENDRE BALARUC - APPARTEMENT 3 PIECES - ASCENSEUR, TERRASSE, CAVE !

CENTURY 21 Agence de la Gardiole à Frontignan, vous propose sur la commune de Balaruc Les Bains, à 5min des Thermes à proximité d'une école et commerces dans une résidence calme, un charmant appartement de type 3 situé au premier étage, d'une superficie d'environ 54m² avec cuisine indépendante, un séjour lumineux d'environ 20m².
Il se compose aussi de deux chambres avec placards, une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse baignée de lumière ainsi qu'une cave privée.
Travaux de rafraichissement à prévoir !

RARE SUR LE SECTEUR !!

Vue globale

Surface totale : 57,7 m²
Surface habitable : 57,7 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m²)
- Séjour (18,9 m²)
- Chambre 1 (9,1 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- Cuisine (6,7 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

Surface cave : 3 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Parc
Volets roulants motorisés

À savoir

Travaux récents : Huisseries chambres / Volets électrique
Travaux à prévoir : Sols / Peintures / Electricité
Taxe foncière : 1051 €
Charges de copropriété : 1672 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/01/2023

Bien proposé par Desly maizieres EI, agent commercial (RSAC 843845579)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

7 boulevard Gambetta

34110 FRONTIGNAN

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04 67 38 55 45

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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