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Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 PORNIC - 44

Ref : 11045

522 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 116 m2 - Pornic - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Quartier résidentiel, à 5 min en vélo par les pistes cyclables, des commerces, des écoles, et de la gare. Cette maison de plain-pied à la décoration soignée et très entretenue vous offrira une lumineuse et vaste pièce de vie avec poêle à bois ouvrant sur terrasse et piscine chauffée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Pour accueillir famille et amis, vous y trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau wc, et 3 autres chambres bénéficiant d'une salle de bains et d'un wc. Un garage, un cellier, et un pool house complètent ce bien. Le terrain de 950 m² joliment paysagé est entièrement clos et sans vis à vis. Venez la découvrir.

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 950 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour salon cheminée (36,6 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1277 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1445,0 € et 1950,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

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02 40 82 15 15
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