Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61 m2 Aube - 10
Ref : 51530
57 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement à Troyes avec garage et cave. Faible charges.
Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer l'espace de vos rêves. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un espace de vie à aménager selon vos envies. Le double vitrage assure un bon confort, et le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle.
Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, idéals pour le stockage ou le stationnement. La proximité des grandes écoles est un atout majeur : L'école de commerce YSCHOOL, L' Université de Technologie de Troyes ou l'école d'infirmière sont à moins de 5 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles : maternelle et primaire Jacques-Yves Cousteau à 200 mètres, et primaire Georges Charpak à 300 mètres.
Côté transport, la gare de Troyes est à 3 minutes en voiture et plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également plusieurs supermarchés, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à quelques pas.
Pour les moments de détente, profitez des parcs proches comme le Square Saint-Bruno à 600 mètres ou le Parc Henri Terré à 800 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront la forêt à seulement 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover un appartement selon vos goûts et de profiter d'une vie agréable à Troyes. Contactez Hyppolyte au 06.30.25.94.56 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer l'espace de vos rêves. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un espace de vie à aménager selon vos envies. Le double vitrage assure un bon confort, et le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle.
Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, idéals pour le stockage ou le stationnement. La proximité des grandes écoles est un atout majeur : L'école de commerce YSCHOOL, L' Université de Technologie de Troyes ou l'école d'infirmière sont à moins de 5 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles : maternelle et primaire Jacques-Yves Cousteau à 200 mètres, et primaire Georges Charpak à 300 mètres.
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Vue globale
- Surface totale : 61 m2
- Surface habitable : 61 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,5 m2)
- Séjour (21,3 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Dressing (2,0 m2)
- Placard séjour (0,5 m2)
- Année construction : 1958
Équipements
Les plus
Garage
Avenue+cour
Général
- Surface cave : 6,8 m2
- Chauffage : Chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1032 €
- Charges de copropriété : 65 €
- Fonds de travaux ALUR : 3,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 912,16 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 22/04/2024
Bien proposé par
Hyppolyte
desimpel
EI, agent commercial (RSAC 928785682)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,6/10
Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à Aube (10)
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