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Maison à vendre 9 pièces - 214 m² LA BERNERIE EN RETZ - 44

Ref : 11044

735 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,52 % TTC
Prix hors honoraires: 710000€

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Maison à vendre - 9 pièces - 214 m2 - La Bernerie En Retz - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

LA BERNERIE EN RETZ, au calme et à seulement 700 m de la très belle plage de crève-cœur, gare à 5 mns. Cette vaste maison familiale rénovée et agrandie en 2023 vous offrira confort et modernité. Son espace de vie de 67 m² : salon séjour cuisine aménagée et équipée, tournés vers le jardin et la piscine chauffée. Avec ses 6 chambres et 3 salles d'eau vous pourrez recevoir facilement amis et famille. Une vaste salle de loisir et un garage finissent de compléter ce bien aux multiples atouts. Une maison où il fait bon vivre à visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 234 m²
Surface habitable : 214 m²
Surface terrain : 620 m²
Nombre de pièces : 9
- Cuisine (13,6 m²)
- Salle à manger (19,2 m²)
- Séjour salon (30,3 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- Salle de détente (33,5 m²)
- Chambre 2 (14 m²)
- Chambre 3 (17,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle d'eau (8,1 m²)
- Couloir (15,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Chambre 4 (11,3 m²)
- Chambre 5 (12,2 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Garage (20,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Double vitrage, placards

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 1340 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2590,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

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02 40 82 15 15

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