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Appartement F2 à louer 2 pièces - 56,50 m² LIMEIL BREVANNES - 94

Ref : 44482

1 050 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 56,50 m2 - Limeil Brevannes - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A louer : superbe appartement de deux pièces à Limeil-Brévannes, entièrement refait à neuf. Situé au premier étage, ce logement lumineux comprend une entrée avec placard, un séjour avec balcon sans vis-à-vis, une chambre avec placard, une salle de bains, et une cuisine équipée et aménagée.

Vous apprécierez le confort du chauffage individuel et de l'eau chaude individuelle. box est également inclus pour votre véhicule. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation avec murs et double vitrage.

Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Eugène Colleau (ligne 427) et à proximité de nombreux commerces comme Auchan Supermarché à 5 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Collège Daniel Féry à 4 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Limeil-Brévannes.

Vue globale

Surface totale : 57 m²
Surface habitable : 56,5 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour (26,6 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (1,6 m²)

Équipements

Les plus

Box

Dégagée

Général

Box : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Interphone

À savoir

Loyer de base : 918 € par mois
Provision pour charges : 132 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 734 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 534 €
- Etablissement état des lieux : 200 €
Dépôt de garantie : 1068 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 940,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boiss'Immobilier

CENTURY 21 Boiss'Immobilier

5 bis rue de Paris

94470 BOISSY ST LEGER

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01 45 10 21 90

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,3/10

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