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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,29 m2 PORNIC - 44

Ref : 11043

215 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
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Description

Quartier du golf. Beau T2 de 41 m² avec sa terrasse ouest, prêt à vous accueillir sans travaux. Il vous offrira une entrée, un séjour salon avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, salle de bains, wc, cellier. Vous serez au calme dans cette résidence sécurisée avec piscine, place de parking, local à vélos et table de ping-pong. Les charges comprennent l'eau individuelle, l'électricité et le chauffage ainsi que l'entretien de la résidence. Ravalement et démoussage toiture refaits en 2022. Venez le visiter sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Placards (2,9 m2)
    • Séjour coin cuisine (18,5 m2)
    • Placards (0,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse et verdure

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement et démoussage
  • Taxe foncière : 576 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 493,0 € et 667,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

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56 quai Leray

44210 PORNIC

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