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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,25 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 22917

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48,25 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

APPARTEMENT T2 - 48 M² - PALAIS DE JUSTICE - SAINT-MICHEL
Idéalement situé entre les quartiers de Palais de justice et Saint-Michel, venez découvrir cet appartement lumineux dans une résidence au calme et à deux pas du parc "Francois Langaud".
L'appartement dispose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un grand séjour lumineux de 21.86 m² donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chambre avec placards et d'une salle de bains.
Un local à vélo, une cave, et une place de parking aérienne viennent compléter ce bien.
A 550m des lignes de métro "Palais de Justice" et "Saint-Michel Marcel Langer", ainsi que du tramway ligne T1/T2.
A visiter sans tarder.

Actuellement loué 716.32€ cc

Vue globale

  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 48,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 702,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 442
  • Charges courantes par an : 702,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1614kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 800,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier

CENTURY 21 Lacroix Immobilier

CENTURY 21 Lacroix Immobilier

Centre Cial "Verte Campagne"

31120 LACROIX FALGARDE

05 61 76 46 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

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