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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,98 m2 NANTES - 44

Ref : 14582

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61,98 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

NANTES - SAINT PASQUIER

Découvrez ce charmant appartement traversant de trois pièces principales avec balcon, situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété.
Idéal pour une personne seule ou un couple.
Il se compose d'un salon, d'un séjour pouvant être aménagé en deuxième chambre, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée, d'un séchoir et d'un WC indépendant.
Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée et d'une cave.
Vous apprécierez la luminosité, le balcon, l'emplacement idéale dans son quartier, la proximité des transports en commun (Ligne de Tram 3 arrêt Félix Faure) et des commerces.

Vue globale

  • Surface totale : 64,6 m2
  • Surface habitable : 62,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • cellier (2,6 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • placard (1,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Limitée

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : remise en peinture et électricité

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 2615,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21145kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 06/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1510,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac

CENTURY 21 Talensac

CENTURY 21 Talensac

23 rue du Bel Air

44000 NANTES

Afficher le téléphone
02 51 86 02 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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